您想要做几件事情 以便租房中有好租客

  它主要涉及从一开始就设定标准而不侵犯他们的个人空间和他们作为租户的权利。你应该有一套你希望他们遵循的规则。输入它们并让它们签署副本。如果他们不知道他们是什么,他们就不能遵守规则。

  规则可以与租约分开。规则是在晚上10点之后没有响亮的音乐或者不能在酒店拆除车辆的规则。租约告诉他们什么时候租金到期,并且包含一条条款,如果租金迟到,则会收取35美元的延迟费用。请确保您亲自与新租户签订租约。那样你知道他们读了它。使用黄色荧光笔指出重要条款,例如租金到期时以及腾出前需要提前30天通知。

  您不想侵犯他们的个人空间,但您确实希望确保他们照顾您的财产。你想成为照顾你的房客的房东。在您完成步行并交出钥匙之前,请确保房屋处于良好的维修和清洁状态。可以为他们居住的地方感到自豪的租户更有可能保持良好状态。此外,有理由在大约一个月内回到这个地方,看看他们是如何对待它的。更换炉子过滤器就是这个原因。当你在那里时,问他们是否有任何需要注意的问题。在租赁的前几个月让租户满意,这对于将他们变成长期租户大有帮助。

  如果有一个院子,一个很好的姿势就是在他们搬进去之前修剪草坪。搬家是很多工作。一段时间不必做那件苦差事对他们有帮助,当然也让这个地方表现得更好。

  如果他们确实拨打了需要注意的问题,请确保快速处理。优质租户希望他们支付的房子能够得到很好的维修。此外,制定奖励计划。在更新租约时,像地毯清洁这样的东西是一个很好的接触。如果他们为您的其他酒店推荐优质租户,还需要25美元的礼品卡。

  让他们知道按时支付租金非常重要,就像在第一次和每次迟到时立即发送延迟通知一样简单。永远不要拖延迟到的费用。没有滞纳金,他们没有动力确保按时支付租金。

  一些经过深思熟虑的政策和规则使您的租户可以轻松了解您的期望以及您对他们的期望。

  作为房东,您有责任确定租户的期望,林志玲和老交往半年就结婚面对闪婚你觉得她们。并达到您的租户对您的期望。通过从一开始就确定这一点,设定了你的租户关系的基调。即使你只有几个租赁,专业管理它们会带来有利可图的业务或昂贵的业余爱好。